(Pre-Feasibility Study)

MỤC TIÊU CỦA DỊCH VỤ

Giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về khả năng phát triển của một khu đất trước khi đầu tư nguồn lực lớn vào quá trình triển khai dự án.

Dịch vụ dành cho cá nhân, doanh nghiệp và các Chủ đầu tư đang sở hữu hoặc nghiên cứu các khu đất quy mô lớn.

NỘI DUNG BÁO CÁO GỒM

1. Đánh giá vị trí: quy hoạch & khả năng phát triển

• Kiểm tra định hướng quy hoạch, chức năng sử dụng đất
• Vai trò của khu đất trong cấu trúc phát triển chung đô thị
• Động lực tăng trưởng của khu vực, khả năng hưởng lợi từ hạ tầng và đầu tư công

2. Đánh giá Pháp lý

• Cảnh báo các rủi ro quy hoạch hoặc pháp lý có thể ảnh hưởng đến dự án
• Nhận định sơ bộ về khả năng triển khai thủ tục đầu tư

3. Đánh giá kỹ thuật sơ bộ

• Đánh giá hiện trạng sử dụng đất
• Khả năng kết nối hạ tầng
• Các yếu tố kỹ thuật khác có thể ảnh hưởng

4. Đánh giá thị trường

• Phân tích nhu cầu thị trường khu vực
• Nhận định xu hướng phát triển trong trung và dài hạn

5. Đề xuất phương án đầu tư

• Đề xuất loại hình sản phẩm
• Bản vẽ sơ bộ định hình dự án
• Đánh giá hiệu quả kinh tế dự án (FS)

ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP

• Chủ sở hữu quỹ đất lớn
• Chủ đầu tư phát triển dự án
• Doanh nghiệp nghiên cứu mở rộng quỹ đất
• Nhà đầu tư cần đánh giá sơ bộ trước khi triển khai dự án

NGUYÊN TẮC DỊCH VỤ

• Trung lập. Minh bạch
• Không quảng cáo
  
• Không định hướng giao dịch